BH-ENVIRONNEMENTS réalise depuis 2012 des études thermiques conventionnelles et des simulations thermiques dynamiques. Nous réalisons ces études avec un intension forte de précision pour construire des bâtiments équilibrés et au plus proche de vos enjeux de maîtrise d’ouvrage (Promoteur et Bailleurs) , de maîtrise d’œuvre, d’architectes, d’économistes et des bureaux d’études. Pour nous, chaque projet est unique. Nous souhaitons partager/échanger/coopérer avec nos clients pour comprendre les points de vue de chacun.

Pour nous, un projet thermique réglementaire est réussi lorsque le juste compromis est trouvé entre les investissements, la performance thermique, l’habitabilité d’un bâtiment et l’impact sur le territoire. Pour nous, une simulation thermique dynamique (STD ou SED) réussie permet d’apporter une réponse précise à une question précise et/ou de mettre en stress certains facteurs afin d’anticiper les réponses produites par les incertitudes climatique (inconforts d’été et déréglementation climatique, anticiper des fortes hausses des prix de l’énergie, … ).

Qu’est-ce qu’une étude thermique réglementaire ?

Une étude thermique réglementaire permet de confronter un projet de construction ou de rénovation à une norme. Les moteurs de calculs standardisés sont développés par le CSTB (Th-BCE2012, Th-BCE2020, ThC-ex, 3CL-DPE 2021) Par définition une norme est rédigée de manière globale sans prendre en compte les singularités d’usage des occupants.

L’objectif d’une étude thermique réglementaire est donc de limiter les fautes irréversibles lors de la conception d’un projet pour éviter les fuites massives d’énergie et les inconforts irréversibles pendant l’exploitation d’un bâtiment (Ponts thermiques insuffisamment traités, trop ou pas assez de fenêtres, manque de compacité, …. )
Ce n’est donc pas un outil de conception. C’est plus un garde-fou.

Les données de sortie des études thermiques :

BBIO : c’est la capacité du bâtiment à limiter le recours à la consommation d’énergie artificielle (gaz, électricité, bois, biomasse, …) pour répondre aux besoins des habitants qui l’occuperont : se chauffer, se rafraîchir et s’éclairer. Le facteurs influençant le BBIO sont donc les procédés constructifs, les isolants, les orientations et les dimensions des ouvertures, les protections solaires, la compacité, …

Cep : c’est la consommation conventionnelle du bâtiment en énergie primaire en intégrant toutes les sources d’énergie (renouvelables et fossiles). Le Cep est intimement lié au BBIO. Il compte les apports d’énergie artificiels utilisés pour le chauffage, le refroidissement, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les auxiliaires (ventilation, circulateurs, … )

Cep n’r (consommation d’énergie primaire non renouvelable) : c’est la consommation conventionnelle non renouvelable d’un bâtiment. Il favorise les systèmes utilisant moins d’énergie fossile comme par exemple les pompes à chaleur.

DH Degrés-Heures d’inconfort : Le DH (degrés-heures) mesure l’inconfort thermique en été dans un bâtiment. Il quantifie le nombre d’heures pendant lesquelles la température intérieure dépasse un seuil de confort,en tenant compte à la fois de la durée et de l’intensité de la surchauffe. Cet indicateur est largement insuffisant à notre sens pour anticiper les enjeux de demain, particulièrement dans la région des Hauts-de-France que nous connaissons bien.

ICc (Indicateur carbone construction) : Il permet de mesurer l’impact carbone de la construction Ice (Indicateur carbone énergie) : Il mesure l’impact carbone liés aux consommations d’énergie du bâtiment pendant son usage.

Ubat : c’est le coefficient moyen de déperdition du bâtiment. C’est une donnée de sortie des réglementations en rénovation (DPE, ThC-ex, 3 CL).

Quand est-ce qu’une étude thermique est obligatoire ?

Rénovations de bâtiments d’habitation :

Le DPE logement est obligatoire pour les logements proposés à la vente et à la location

L’audit énergétique logement est obligatoire pour les bâtiments de classe E,F et G en monopriété proposés à la vente. L’audit énergétique logement sera obligatoire pour les bâtiments de classe D à partir du 01/01/2034

Autres rénovations :

La RT élément est obligatoire pour toutes les rénovations, mais il n’y a pas besoin de calcul ni de bureau d’étude. Voici les exigences à respecter issues de l’arrêté du 22/03/2017 concernant les rénovation de moins de 1000 m² (Notre zone climatique dans les Hauts-de-France est la H1) :

Source : La fiche Les exigences réglementaires pour les travaux de rénovation, rédigée par l’ADEME.

La RT globale est obligatoire pour les toutes rénovations de plus de 1000 m² lorsqu’ils font l’objet de travaux de rénovation importants :

• Leur Surface Hors Œuvre Nette (SHON) est supérieure à 1000m²;
• La date d’achèvement du bâtiment est postérieure au 1er janvier 1948;
• Et le coût des travaux de rénovation « thermique » décidés par le maître d’ouvrage est supérieur à 25% de la valeur hors foncier du bâtiment, ce qui correspond à 382,5 € HT /m² pour les logements et 326,25 € HT/m² pour les locaux non résidentiels (au 1er janvier 2017).

Construction neuve :

La RE 2020 est obligatoire depuis le 01/01/2022 et le 01/05/2026, la RE2020 est obligatoire pour les constructions de typologies de bâtiments suivants :

• Habitation

• Bureaux

• Enseignements primaire ou secondaire

• Médiathèques et bibliothèques

• Bâtiments d'enseignements atypiques

• Bâtiments universitaires d'enseignement et de recherche

• Hôtels

• Etablissements d'accueil de la petite enfance

• Restaurants

• Commerces

• Vestiaires seuls

• Etablissements sanitaires avec hébergements

• Etablissements de santé

• Aérogares

• Bâtiments à usage industriel et artisanal ;

• Etablissements sportifs

  Au 01/05/2026 (cf décret du 17 janvier 2026), le champ d’application de la RE2020 initial (habitation, bureaux, enseignements) sera étendu aux autres typologies précédemment listées)

Pour en savoir plus :

• Guide Cerema : Guide RE 2020

Cas particuliers :

• Fiche d’application RE2020 : identifier usage et exigence
• Fiche d’application RE2020 : extensions et petites surfaces

Qu’est-ce qu’une STD ?

La simulation thermique dynamique (STD) permet de comprendre comment un bâtiment va réellement se comporter dans le temps. Contrairement aux calculs réglementaires, elle ne se limite pas à des typologies d’usage, de comportement, de charges internes, de consommations d’éclairage, ... Elle simule le comportement d’une pièce d’un bâtiment en considérant l’influence des pièces adjacentes heure par heure :

• Les températures intérieures
• Les apports solaires
• L’inertie du bâtiment
• La ventilation
• Les usages

Concrètement, elle permet de voir :

• Si les pièces d’un bâtiment risquent de surchauffer en été
• Comment réduire les surchauffes si celle-ci ne sont pas acceptable
• Comment optimiser les choix (isolation, protections solaires, ventilation…)

La STD est donc un outil d’aide à la décision pour concevoir des bâtiments plus confortables, plus sobres et mieux adaptés aux usages réels.

Qu’est-ce qu’une SED ?

La simulation énergétique dynamique (SED) permet d’estimer les consommations réelles d’énergie d’un bâtiment dans le temps. Elle simule heure par heure :

• Les besoins de chauffage et de refroidissement
• Les consommations des systèmes (chauffage, ventilation, climatisation…)
• L’impact des usages et de l’occupation

Concrètement, elle permet de :

• Comparer différents scénarios (équipements, réglages, stratégies)
• Identifier les postes qui consomment vraiment
• Éviter des investissements inutiles ou mal dimensionnés

La SED aide à concevoir des bâtiments plus économes, plus cohérents et mieux alignés avec les usages réels.