Comprendre pour décider

Un audit énergétique est une analyse approfondie d’un bâtiment qui permet de comprendre où, comment et pourquoi l’énergie est consommée, puis d’identifier des actions concrètes pour améliorer la performance. Contrairement à un simple diagnostic, l’audit ne se limite pas à constater : il propose des scénarios de travaux chiffrés, hiérarchisés et adaptés à votre réalité. À quoi sert un audit énergétique ?

• Identifier les postes de consommation les plus impactant
• Comprendre les écarts entre théorie et usage réel
• Détecter les dysfonctionnements et surconsommations
• Construire un plan d’action cohérent et priorisé
• Arbitrer les investissements avec une vision économique claire

Dans certains cas, l’audit est également obligatoire (grandes entreprises, vente de logements énergivores, décret tertiaire…).

Notre approche

Nous ne faisons pas uniquement un audit “sur plans”.

Nous analysons le bâtiment tel qu’il est réellement utilisé :

• Fonctionnement des équipements
• Réglages et régulation
• Usages et habitudes des occupants

Cette lecture croisée permet d’identifier des solutions plus pertinentes, souvent plus sobres et parfois sans travaux lourds.

Les étapes d’un audit énergétique

Notre démarche s’appuie sur les exigences de la norme EN 16247 et se déroule en plusieurs phases :

1. État des lieux

   • Visite du site (obligatoire)
   • Analyse des factures et des consommations
   • Compréhension des usages et du fonctionnement réel
   • Évaluation de l’enveloppe et des systèmes

2. Analyse énergétique

   • Bilan détaillé des consommations
   • Identification des postes énergétiques clés
   • Modélisation et recalage avec les données réelles

3. Définition des actions

   • Amélioration de l’enveloppe (isolation, ponts thermiques…)
   • Optimisation des systèmes (chauffage, ventilation, éclairage…)
   • Travail sur la régulation et les usages

4. Scénarios et priorisation

   • Chiffrage des travaux
   • Estimation des économies d’énergie
   • Analyse des temps de retour sur investissement
   • Hiérarchisation des actions

Ce que vous obtenez

Un rapport clair et exploitable comprenant :

• Un état des lieux précis du bâtiment
• Des scénarios de travaux avec gains énergétiques
• Une analyse économique (coûts, économies, rentabilité)
• Un plan d’action hiérarchisé et planifié
• Des recommandations adaptées à vos objectifs

L’audit peut également servir de base à un plan pluriannuel de travaux (PPPT).

Audit énergétique vs DPE

• DPE : photographie rapide de la performance
• Audit énergétique : véritable outil d’aide à la décision, avec des solutions concrètes et chiffrées

Pour quels projets ?

• Bâtiments tertiaires (décret tertiaire)
• Copropriétés et logements collectifs
• Maisons individuelles (vente ou rénovation)
• Patrimoine immobilier (stratégie globale)